發(fā)布時間：2023/11/8 10:12:41 信息來源：招采/法務(wù)管理中心 黃毅 瀏覽次數(shù)：3957
那黃項目推廣服務(wù)公司比選公告
本比選項目那黃項目推廣服務(wù)公司比選人為南寧軌道盛拓天和房地產(chǎn)有限公司，比選項目資金來源為企業(yè)自有資金。
2. 項目概況與比選范圍
項目規(guī)模：那黃項目總占地面積19.96萬㎡，總建面約90.78萬㎡，位于地鐵4號線壇澤站站旁，鐵學(xué)商配套齊全，有水系景觀和地鐵口，發(fā)展前景預(yù)期好，定位為五象中心·軌道地產(chǎn)標(biāo)桿力作·全配套學(xué)府大城。以地段價值為基，以優(yōu)質(zhì)學(xué)府護(hù)航，以優(yōu)勢產(chǎn)品取勝，打造城市標(biāo)桿人居，成就五象核心的品質(zhì)生活。
項目名稱：那黃項目推廣服務(wù)公司采購
上限控制價：含稅上限控制總價為人民幣480000元，含稅單價80000元/月。
合同期：2023年12月-2024年5月。
項目地點：地鐵4號線壇澤站站旁。
比選范圍：
1.針對項目進(jìn)行推廣（包括但不限于視頻、小程序、公眾號等新媒體）：結(jié)合軌道地產(chǎn)品牌核心價值/愿景對項目進(jìn)行廣告服務(wù)、推廣傳播策略、創(chuàng)意、設(shè)計工作；
2.針對市場、競品、目標(biāo)消費群體的分析研究，包括：二手資料收集、第三方調(diào)研報告分析、對甲方提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料的分析，具體為：營銷環(huán)境分析、競爭對手分析、競品項目推廣分析、目標(biāo)客戶群分析、本地市場優(yōu)秀推廣案例分享等；
3.項目整合傳播的總體策劃思路及階段性具體操作方案，具體為:項目品牌核心概念、傳播策略、階段性策略推廣方案、傳播任務(wù)、傳播主題、傳播策略；階段性推廣執(zhí)行方案：公關(guān)活動建議方案、媒介組合建議、新聞性廣告方向指引、各種表現(xiàn)策略及方法，微信推廣小視頻創(chuàng)意及制作；
4.項目全程跟進(jìn)服務(wù)，具體為：實行個案小組制，項目重大節(jié)點工作小組應(yīng)積極配合甲方工作，做好人員調(diào)班以應(yīng)對工作，做好項目廣告成本預(yù)算及費用監(jiān)控；
5.對本項目傳播渠道的創(chuàng)意、撰文與設(shè)計，具體為：大眾傳播、樓盤宣傳用品、項目VI應(yīng)用系統(tǒng)、現(xiàn)場包裝、展示系統(tǒng)、戶外廣告、美陳包裝。
6.對尾盤（軌道御瓏壹號城/翡翠時光/翡翠灣/御水元筑雅居悅居）傳播渠道的創(chuàng)意、撰文與設(shè)計，具體為：大眾傳播、樓盤宣傳用品、項目VI應(yīng)用系統(tǒng)、現(xiàn)場包裝、展示系統(tǒng)。
7.出品數(shù)量要求：
序號 |
分類 |
細(xì)項說明 |
輸出成果 |
單位 |
頻次（包括但不限于） |
成果驗收 |
1 |
物料類 |
產(chǎn)品物料設(shè)計 |
包含但不限于價值折頁、品牌服務(wù)手冊等物料設(shè)計 |
套 |
1套/6月 |
按既定時間節(jié)點完成方案撰寫及匯報 |
2 |
項目禮品設(shè)計 |
按當(dāng)季度節(jié)點需要進(jìn)行項目主題禮品設(shè)計 |
次 |
1次/3月 |
按禮品設(shè)計要求完成平面設(shè)計，并通過營銷負(fù)責(zé)人審批簽定 |
|
3 |
基礎(chǔ)物料設(shè)計 |
包括但不限于手提袋、檔案袋等基礎(chǔ)物料設(shè)計 |
套 |
1次/年 |
按物料設(shè)計要求完成平面設(shè)計，并通過營銷負(fù)責(zé)人審批簽定 |
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5 |
活動類 |
月度項目活動策劃案撰寫 |
每月完成1次月度活動建議方案的撰寫及匯報 |
次 |
1次/月 |
按既定時間節(jié)點完成方案撰寫及匯報 |
6 |
項目活動廣告設(shè)計 |
根據(jù)當(dāng)月定稿活動策略，進(jìn)行月度活動相關(guān)廣告畫面（包含但不限于主題畫面等）設(shè)計出品 |
次 |
1次/周 |
按既定節(jié)點要求完成畫面設(shè)計，并通過營銷負(fù)責(zé)人微信審批簽定 |
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7 |
營銷類 |
促銷主題畫面設(shè)計 |
根據(jù)當(dāng)月促銷節(jié)點主題，完成月度促銷主題畫面設(shè)計 |
次 |
1次/月 |
按既定節(jié)點要求完成畫面設(shè)計，并通過營銷負(fù)責(zé)人微信審批簽定 |
8 |
有聲海報設(shè)計 |
根據(jù)月度主畫面，進(jìn)行當(dāng)月有聲海報設(shè)計及制作 |
張 |
1張/周 |
按既定節(jié)點要求完成畫面設(shè)計，并通過營銷負(fù)責(zé)人微信審批簽定 |
|
9 |
素材剪輯視頻 |
根據(jù)月度主題及推廣需求，完成當(dāng)月產(chǎn)品價值、促銷政策兩類視頻剪輯出品（時長20s內(nèi)） |
條 |
1-2條/周(20s內(nèi)) |
按既定節(jié)點要求完成視頻剪輯，并通過營銷負(fù)責(zé)人微信審批簽定 |
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10 |
素材拍攝次數(shù) |
每季度進(jìn)行一次全項目視頻素材拍攝，包含但不限于項目樣板間、售樓部及周變配套實景素材等 |
次 |
1次/3月 |
按既定節(jié)點要求完成視頻拍攝，并通過營銷負(fù)責(zé)人微信審批確認(rèn) |
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11 |
價值/活動軟文撰寫 |
根據(jù)月度主題畫面，進(jìn)行當(dāng)月品牌活動軟文撰寫及排版 |
篇 |
1-2篇/周 |
按既定節(jié)點要求完成軟文撰寫，并通過營銷負(fù)責(zé)人微信審批簽定 |
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12 |
平面海報設(shè)計 |
根據(jù)月度主題畫面，進(jìn)行當(dāng)月平面海報設(shè)計，包含但不限于促銷政策類海報等設(shè)計 |
套 |
1套/周 |
按既定節(jié)點要求完成畫面設(shè)計，并通過營銷負(fù)責(zé)人微信審批簽定 |
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13 |
網(wǎng)頁平臺畫面設(shè)計 |
根據(jù)月度主題完成當(dāng)月網(wǎng)頁平臺廣告畫面設(shè)計，包括但不限于促銷類畫面設(shè)計 |
次 |
1次/月 |
按既定節(jié)點要求完成畫面設(shè)計，并通過營銷負(fù)責(zé)人微信審批簽定 |
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14 |
市場推廣動態(tài)分享 |
每月完成1次月度策略匯報，策略報告需包含上一月市場其它友商推廣動態(tài)內(nèi)容分享 |
次 |
1次/月 |
按既定時間節(jié)點完成方案撰寫及匯報 |
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15 |
節(jié)點策略案(含投放建議) |
完成合作期內(nèi)包括但不限于春節(jié)連市、新年開門紅、龍?zhí)ь^、三月三等節(jié)點促銷策劃案撰寫及匯報 |
次 |
1-2次/月 |
按既定時間節(jié)點完成方案撰寫及匯報 |
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16 |
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項目定位報告 |
項目價值體系梳理及搭建；對項目進(jìn)行定位，輸出項目定位報告； |
次 |
1次 |
按既定時間節(jié)點完成方案撰寫及匯報 |
17 |
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項目故事線報告 |
故事線創(chuàng)作、產(chǎn)品哲學(xué)；故事線落位、項目價值演繹； |
次 |
1次 |
按既定時間節(jié)點完成方案撰寫及匯報 |
備注：除上表外，服務(wù)范圍、設(shè)計及文案出品的數(shù)量，還應(yīng)包括其他甲方要求的項目營銷推廣內(nèi)容。
3.比選申請人資格要求
3.1 比選申請人為中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立的法人或其他組織；
3.2 業(yè)績要求：自2019年1月1日至比選申請截止時間前至少承接過1個類似房地產(chǎn)項目業(yè)績（1個類似房地產(chǎn)項目業(yè)績指單項服務(wù)合同金額45萬元及以上的房地產(chǎn)項目廣告服務(wù)）（提供合同或中標(biāo)通知書復(fù)印件并加蓋公章，須體現(xiàn)出合同雙方、合同內(nèi)容、合同金額、合同簽訂時間、合同服務(wù)項目等內(nèi)容，否則視為無效證明文件）。
3.3 比選申請人沒有處于被行政主管部門或業(yè)主取消比選申請資格的處罰期內(nèi)，且沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；比選申請截止時間前3年內(nèi)沒有騙取中選、嚴(yán)重違約或重大質(zhì)量安全責(zé)任事故的情況；
3.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段比選申請或者未劃分標(biāo)段的同一比選項目比選申請。
3.5 本次比選不接受聯(lián)合體申請。
4.資格審查方式
本項目對比選申請人的資格審查采用資格后審方式，只有資格審查合格的比選申請人才有可能被授予合同。
5.比選文件的獲取
5.1比選文件獲?。?/span>
本項目不發(fā)放紙質(zhì)文件，請各比選申請人自行網(wǎng)上下載。下載網(wǎng)址：南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)(http://dewesterein.com)，采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）。
注：比選申請人如未完整下載相關(guān)文件，或由于未及時關(guān)注比選文件補(bǔ)充通知（補(bǔ)遺）、答疑等相關(guān)項目信息而影響比選申請的，其責(zé)任由比選申請人自行承擔(dān)。
6.比選申請截止時間和地點
6.1比選申請文件須密封后于2023年11月16日9時30分（北京時間）前遞交，遞交地點在廣西南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號南寧國際旅游中心A座10樓1011招采管理中心；
6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點或者未按比選文件要求密封的比選申請文件將被拒絕。
6.3比選申請文件必須由比選申請人法定代表人或其授權(quán)代表遞交，否則比選人不予受理。
7.發(fā)布公告的媒介
本次比選公告在南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)(http://dewesterein.com)，采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
比選 人：南寧軌道盛拓天和房地產(chǎn)有限公司
地 址：南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號南寧國際旅游中心A座10樓1011
郵 編：530022
聯(lián) 系 人： 黃女士
電 話：：0771-5522695
傳真：
電子郵件：nngddchyfgb@163.com
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